Een landhuis voor jouw manier van leven
Royaal wonen, met ruimte voor de mensen die je lief zijn en de plannen die je nog hebt. Ontdek Haarweg 14: een landhuis met twee gastenverblijven en ruim een hectare eigen grond in Drenthe.
Haarweg 14 | Tiendeveen | Drenthe
€ 1.749.000,-
RUIM 1 HECATARE EIGEN GROND
TWEE BIJGEBOUWEN MET GASTENVERBLIJF
RUIMTE VOOR WONEN, WERKEN EN HOBBY'S
Haarweg 14 | Tiendeveen
Alle ruimte voor het leven dat jij voor je ziet
Je kent dat gevoel: ergens aankomen en denken dat je nog wel even wilt blijven. Bij Haarweg 14 zie je het voor je. De ochtend beginnen met koffie op de veranda, uitkijkend over het groen. Overdag je eigen gang gaan en ’s avonds de tafel dekken voor iedereen die aanschuift.
Dit vrijstaande landhuis in Tiendeveen heeft de allure van royaal wonen, met de warmte van een thuis. Grote ramen verbinden de leefruimtes met buiten. Rondom ligt 10.430 m² eigen grond, waardoor je ook buiten alle ruimte hebt om een plek te vinden waar je graag bent.
Wat het bijzonder maakt, is dat je hier zoveel van je leven bij elkaar kunt brengen. Familie en vrienden kunnen blijven logeren in de twee gastenverblijven, met een eigen plek om zich terug te trekken. De bijgebouwen bieden ruimte om na te denken over een werkplek, atelier of die hobby waarvoor je altijd plaats tekortkwam.
Zo wordt een huis meer dan de plek waar je woont. Het wordt de plek waar je tijd hebt voor elkaar, waar je graag mensen ontvangt en waar ook jouw eigen plannen de ruimte krijgen.
Hoe zou jouw leven er hier uitzien?
Beleef Haarweg 14
Misschien staat er al jaren iets op je verlanglijst. Een atelier waar je je werk kunt laten liggen. Een eigen plek voor je verzameling, een sportruimte of een werkplek waarvoor je alleen het erf hoeft over te steken. Bij Haarweg 14 begin je vanzelf te bedenken hoe je die zou inrichten.
Je loopt naar de kantoor-studio, met je koffie nog in de hand. Een paar stappen over het erf en je bent op je werkplek. Hier kun je je concentreren, terwijl het landhuis dichtbij blijft. Aan het einde van de dag trek je de deur achter je dicht en wandel je naar huis.
Of misschien is het juist je vrije tijd die hier een andere invulling krijgt. Eindelijk een plek voor dat grote schilderdoek, je muziekinstrumenten of een verzameling die je graag wilt uitstallen. In de bijgebouwen kun je bekijken hoe jouw bezigheden een eigen plek kunnen krijgen. Ergens waar je graag naartoe gaat en waar je morgen weer verder kunt.
Of misschien betekent ruimte voor jou vooral dat je een dierbare dichterbij kunt hebben. Een ouder die ondersteuning nodig heeft, met een eigen plek en jou op loopafstand. De twee gastenverblijven maken het de moeite waard om te onderzoeken hoe mantelzorg hier vorm kan krijgen. Dicht bij elkaar, met aandacht voor ieders privacy en eigen ritme.
Ook de garage voor drie auto’s spreekt tot de verbeelding. Voor de liefhebber die zijn klassiekers graag dichtbij heeft, of simpelweg voor wie waarde hecht aan royaal en beschut parkeren.
En tussen alles wat je doet, is er buiten. Even een rondje over je eigen grond om je hoofd leeg te maken. De lucht, het groen, de seizoenen die je hier van dichtbij meemaakt. Daarna terug naar het landhuis, waar de avond nog helemaal voor je ligt.
Het bijzondere is hoeveel van wat je graag doet hier een plek kan krijgen. Gewoon, bij je thuis.
Loop even binnen
Loop in gedachten alvast even mee. Van de lichte leefruimtes in het landhuis naar de gastenverblijven en het royale erf: de video laat zien hoe alles bij elkaar komt. Zie jij jezelf hier wonen, werken of tijd maken voor wat je graag doet?
Ook voor jouw dieren is hier ruimte
Het buitenleven delen met je dieren
Je dieren dichtbij hebben, ze vanuit huis even kunnen zien en naar buiten lopen om ze te verzorgen. Voor dierenliefhebbers maakt dat het wonen hier extra bijzonder.
Het erf is momenteel ingericht voor paarden, met stallen, weides en een buitenrijbaan. Maar misschien zie jij liever een paar schapen in de wei, geiten of alpaca’s. Het royale erf nodigt uit om te bekijken hoe jouw dieren hier een passend verblijf kunnen krijgen.. Met ruim een hectare eigen grond is er ruimte om te bekijken hoe jouw dieren hier een passend verblijf kunnen krijgen, met de beschutting en afrastering die ze nodig hebben.
Wonen & leven
De allure van een landhuis, de warmte van thuis.
Het eerste dat binnen opvalt, is het uitzicht. Door de grote ramen kijk je voorbij het erf naar het groen en de glooiende golfbaan. Je merkt hoe het licht gedurende de dag door de leefruimte beweegt. De ochtend begint helder, tegen de avond wordt de sfeer zachter en wanneer het buiten donker wordt, zoek je een fijne plek bij de gashaard.
De living heeft de ruimte om mensen bij elkaar te brengen. Een tafel waaraan je met familie uitgebreid eet en na afloop nog uren blijft zitten. Een zithoek waar iedereen comfortabel een plek vindt, ook wanneer de kinderen vrienden meenemen of je zelf gasten ontvangt. Je hoeft het huis niet eerst anders in te richten om er een gezellige avond van te maken.
De open keuken hoort bij de leefruimte. Terwijl je het eten voorbereidt, blijf je onderdeel van het gesprek. Iemand schenkt iets in, een ander dekt de tafel en voor je het weet zit iedereen al te praten voordat de maaltijd klaar is. Hier krijgt samenzijn de ruimte, ook tussen alle dagelijkse bezigheden door.
Zodra het weer uitnodigt, zet je de deuren naar de veranda open. Een lunch wordt een middag buiten, na het eten blijf je nog even zitten en de tuin vormt de achtergrond van alles wat zich aan tafel afspeelt.
Die verbinding tussen binnen en buiten maakt dat je het huis in ieder seizoen op een andere manier beleeft.
Zo heeft Haarweg 14 de allure van een landhuis, maar leeft het als een thuis. Een plek waar je graag mensen ontvangt en waar het ook heerlijk is wanneer de rust terugkeert.
Ruim genoeg om iedereen te ontvangen, warm genoeg om er ook met z’n tweeën graag te zijn.
Koken & samenzijn
Een open keuken met zicht op het groen
Het granieten aanrechtblad en de Miele-inbouwapparatuur geven de keuken de kwaliteit die bij dit landhuis past. Er is volop werkruimte om uitgebreid te koken, terwijl de open verbinding met de leefruimte ervoor zorgt dat je betrokken blijft bij het gesprek.
Tijdens het voorbereiden kijk je uit op het groen. De eettafel staat dichtbij, zodat je gemakkelijk opdient en zelf weer aanschuift. Prettig bij een snel ontbijt op een werkdag, maar ook wanneer je de tijd neemt om voor familie of vrienden te koken.
Een keuken die mooi is om te zien en vooral fijn is om iedere dag te gebruiken.
De veranda
Een buitenkamer van ruim 60 m², met uitzicht dat nooit verveelt.
Vanuit de living stap je op de overdekte veranda van ruim 60 m². Hier is plaats voor een grote eettafel én een comfortabele loungehoek, met uitzicht over de weides en het landschap richting de golfbaan. Zo voeg je op aangename dagen een royale buitenruimte toe aan het dagelijks wonen.
Ontbijten in de ochtend, uitgebreid lunchen of buiten eten met familie en vrienden: je zit direct naast de leefruimte, maar met het groen om je heen. Het dak geeft beschutting tegen zon en een onverwachte bui. Ook op een wat frissere dag is het daardoor prettig om nog even buiten te blijven.
De veranda biedt genoeg ruimte om verschillende zitplekken in te richten. Samen aan tafel of juist rustig met een boek in de loungehoek. En met de deuren naar de living open blijven binnen en buiten met elkaar verbonden.
De huidige bewoners vertellen dat ze hier graag de dag beginnen met zicht op de ochtendlucht en op mooie avonden tot laat blijven zitten.
Slapen & baden
Je eigen plek, op iedere verdieping
In het landhuis bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, naast de slaap- en badkamers in de twee gastenverblijven. Die komen verderop apart aan bod.
De hoofdslaapkamer ligt op de begane grond en vormt met de inloopkast en badkamer en suite een comfortabele eigen plek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Alles bij elkaar, zonder een trap te hoeven nemen: gelijkvloers wonen is hier al mogelijk.
Via de houten trap kom je op de eerste verdieping. De vide geeft je onderweg een andere blik op het huis en verbindt de verdiepingen met elkaar. Aan weerszijden van de ruime overloop liggen twee slaapkamers, waar kinderen of logees hun eigen plek hebben.
Ook boven is het comfort compleet, met een tweede badkamer voorzien van een ligbad en douche en een afzonderlijk toilet. Handig tijdens de ochtendspits, maar net zo fijn wanneer er gasten blijven slapen.
Die verdeling geeft iedereen privacy. Je kunt je terugtrekken terwijl beneden het leven doorgaat, en als de kinderen later uit huis zijn, blijven de kamers boven beschikbaar voor logees.
Een huis voor het gezin van nu, met het comfort om er ook later graag te blijven wonen.
Twee gastenverblijven
Ruimte voor werk, familie en jouw eigen plannen
Een kantoor waar je rustig kunt werken, een atelier voor je creatieve plannen of een plek om een naaste dichtbij te ondersteunen. De twee bijgebouwen met gastenverblijven geven Haarweg 14 een veelzijdigheid die je in een woonhuis alleen niet snel vindt. Hier kun je bekijken hoe wonen, werken en zorgen voor elkaar op één erf samen kunnen komen.
De ruimtes zijn al ingericht en in gebruik: het ene bijgebouw combineert een gastenverblijf met de paardenstal, het andere een gastenverblijf met een kantoor-studio. Daarmee heb je een concrete basis om jouw plannen op af te stemmen. Denk aan een werkplek of hobbyruimte, of onderzoek de mogelijkheden voor een praktijk, salon of mantelzorg.
Het eerste gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Boven is bovendien een ruime overloop die momenteel als werkplek wordt gebruikt.
Het tweede gastenverblijf heeft een eigen entree, een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer op de verdieping. Die eigen toegang geeft het een prettig zelfstandig karakter, terwijl het landhuis dichtbij blijft.
En natuurlijk zijn beide verblijven ook fijn wanneer familie of vrienden komen logeren. Samen tijd doorbrengen, met voor iedereen de vrijheid om zich even terug te trekken.
Welke invulling bij jou past, begint met wat jij hier graag zou willen doen.
Buitenleven
Een tuin om van te genieten, een erf om te ontdekken
Direct rondom het landhuis liggen verzorgde borders en groen. Vanaf de veranda kijk je de tuin in. Verderop opent het terrein zich naar de weides en het landschap daarachter. De bomenrij en de aangelegde waterberging geven het erf afwisseling. Terwijl je rondloopt, zie je steeds een andere kant van je eigen buitenruimte.
Met 10.430 m² eigen grond kun je buiten meer doen dan alleen aan tafel zitten. Kinderen hebben ruimte om te spelen, je kunt uitgebreid tuinieren of een rustige plek opzoeken, iets verder van het huis. Een rondje over het erf wordt gemakkelijk onderdeel van je dag.
Misschien wil je een moestuin aanleggen, meer bloemen en fruitbomen planten of verschillende zitplekken maken om met de zon mee te bewegen. De ruimte nodigt uit om de tuin naar je eigen smaak te laten groeien, met behoud van het open karakter en het uitzicht.
De weides en buitenrijbaan maken deel uit van de huidige inrichting. Voor dierenliefhebbers een aantrekkelijk vertrekpunt, terwijl ook wie vooral groen en ruimte zoekt hier volop buiten kan leven.
Even naar buiten hoeft hier nergens naartoe. Je bent er al.
Comfortabel én opvallend energiezuinig
Een groot landhuis, gebouwd met aandacht voor vandaag én morgen.
Een royaal landhuis waarin je het hele jaar aangenaam woont. Haarweg 14 combineert energielabel A++++ met een warmtepomp, warmteterugwinning en airconditioning. Warmte op koude dagen, verkoeling wanneer de temperatuur oploopt en ondertussen volop eigen elektriciteitsopwekking.
Op het dak liggen 52 zonnepanelen, geplaatst in 2022, met een gezamenlijk opgesteld vermogen van 19.500 Wp. In 2025 wekten ze circa 17.000 kWh elektriciteit op. Via de Enlighten-app kun je de opbrengst volgen.
De installatie bestaat uit Denim glas-glaspanelen van 375 Wp met Enphase IQ7+ micro-omvormers. Voor de verwarming is een NIBE-warmtepomp aanwezig, aangevuld met een Vent-Axia WTW-installatie. Ook de bijgebouwen beschikken over klimaatvoorzieningen.
De zonnepanelen en de warmtepompinstallatie zijn volledig eigendom en blijven bij de woning. Er zijn hiervoor geen huur- of leaseverplichtingen.
Parkeren
Ruimte voor de auto’s én de paardentrailer.
Via de elektrische toegangspoort rijd je het ruime, verharde erf op. Er is plaats om op eigen terrein te parkeren en ook vóór de poort is extra parkeergelegenheid. Fijn wanneer familie of vrienden langskomen, maar ook in het dagelijks gebruik van de gastenverblijven.
Ook je auto’s krijgen hier de ruimte. In het tweede bijgebouw bevindt zich een royale garage voor drie auto’s, met brede schuifdeuren, een laadpaalvoorziening en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is er een beschutte plek voor de paardentrailer. Op het erf kun je met een trailer of paardenvrachtwagen manoeuvreren, zonder dat aankomen en vertrekken een puzzel wordt.
Daarnaast is er op eigen terrein ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Wel zo prettig wanneer familie of vrienden langskomen, terwijl je je eigen auto’s beschut kunt parkeren.
Kijk zelf even rond
Binnen
Buiten 1
Buiten 2
Wilt u nu zelf Haarweg 14 ontdekken?
Online kun je veel zien. Maar wonen met paarden, de ruimte, de bijgevouwen en het uitzicht moet je eigenlijk gewoon zelf ervaren!
Wonen in Tiendeveen
Dorps wonen, met Hoogeveen dichtbij.
Tiendeveen is een klein Drents dorp, gevormd door het veenlandschap en de kanalen die erdoorheen lopen. Langs het Linthorst Homankanaal en de Drijbersche Hoofdvaart zie je nog iets van die geschiedenis terug. Daaromheen liggen open land, groene wegen en routes die uitnodigen om te wandelen, te fietsen of met je paard op buitenrit te gaan.
Het dorp heeft een eigen basisschool. In MFC De Eiken ontmoeten bewoners elkaar bij sport, verenigingen en dorpsactiviteiten. Voor winkels, horeca, een avond theater of een treinreis ligt Hoogeveen dichtbij. Zo voelt Tiendeveen dorps en vertrouwd, terwijl je voor de grotere voorzieningen niet ver hoeft.
Op een vrije dag hoef je geen uitgebreid plan te maken om eropuit te gaan. Je volgt het kanaal, kiest een route door het Drentse landschap of ontdekt wandelend meer over het verleden van het dorp. Het buitenleven hoort hier ook bij het leven buiten je eigen erf.
Het Natura 2000-gebied Mantingerzand zelf beslaat circa 780 hectare. Samen met de omliggende natuurgebieden en nieuwe inrichtingszones ontwikkelt het Mantingerveld zich stapsgewijs tot een groot aaneengesloten natuurcomplex. In de nabijgelegen omgeving van het Mantingerzand wordt circa 150 hectare voormalige landbouwgrond omgevormd tot nieuwe natuur, waarmee bestaande natuurgebieden verder met elkaar worden verbonden.
De rust van een Drents dorp, met Hoogeveen dichtbij wanneer je de stad nodig hebt.
Even praktisch
In Tiendeveen
Basisschool & MFC De Eiken
Sport, verenigingen en dorpsactiviteiten
Hoogeveen dichtbij
Winkels, horeca & station
Via de A28 en A37
Richting Zwolle, Groningen & Emmen
Direct naast het perceel
18-holes Golfbaan Martensplek
Golfen op loopafstand van huis
In de omgeving
Wandelen, fietsen & buitenritten
Langs het kanaal en door het Drentse landschap
Kenmerken
Kenmerken woning
| Type woning | Vrijstaand landhuis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Woonoppervlakte (m²) | 278 |
| Inhoud (m³) | 1.658 |
| Perceeloppervlakte (m²) | 10.430 |
| Slaapkamers landhuis | 3, waarvan 1 op de begane grond |
| Slaapkamers totaal | 6, inclusief landhuis en gastenverblijven |
| Badkamers landhuis | 2, waarvan 1 op de begane grond |
| Badkamers totaal | 4, inclusief landhuis en gastenverblijven |
| Veranda | Ruim 60 m² |
| Woonlagen | 2 |
| Gelijkvloers wonen | Mogelijk |
| Beschikbaar per | In overleg |
Kenmerken bijgebouwen
| Aantal | 2 |
| Gastenverblijven | 2, beide met eigen keuken en badkamer |
| Eerste gastenverblijf | 2 slaapkamers; gecombineerd met de paardenstallen |
| Tweede gastenverblif | 1 slaapkamer; gecombineerd met de garage |
| Balkon | ca. 3,5 m² |
| Dakterras | ca. 19,7 m² |
| Ligging | Aan water en vaarwater, rustige weg, vrij uitzicht |
| Aanlegsteiger | Eigen aanlegsteiger |
| Insteekhaven | ca. 15 meter |
| Vaarverbinding | Direct naar het Oldambtmeer |
| Parkeren | Eigen terrein + openbaar |
Kenmerken Buiten
| Paardenstallen | 3 geïsoleerde Corton-boxen van 4 × 3 m |
| Verzorging | Drink- en voerbakken in de stallen; verwarmde zadelkamer |
| Buitenrijbaan | Ca. 20 × 60 m, met allweatherbodem en LED-verlichting |
| Weides & paddock | Meerdere afgerasterde weides en een paddock |
| Opslag | Ruimte voor hooi, stro en paardentrailer; mestopslag aanwezig |
| Bereikbaarheid | Verhard terrein met manoeuvreerruimte voor trailer of paardenvrachtwagen |
| Buitenrijden | Aansluiting op het Drentse ruiterpadennetwerk |
| Perceel | 10.430 m² eigen grond |
| Tuin | Aangelegd rondom het landhuis |
| Veranda | Ruim 60 m², direct bereikbaar vanuit de living |
| Vijver | Aangelegde wadi die regenwater opvangt |
| Groen | Borders, bomenrij en overgangen naar de weides |
| Uitzicht | Over het erf en het glooiende landschap van Golfbaan Martensplek |
| Beregening | Eigen waterbron; beregening voor de weides en druppelsysteem voor plantvakken |
| Ligging | Vrij uitzicht; direct naast Golfbaan Martensplek |
| Parkeren | Op eigen terrein, met extra parkeerruimte vóór de toegangspoort |
| Overdekt parkeren | Garage en carport met plek voor een paardentrailer |
| Omheining | Geheel omheind |
Kenmerken Energie & Comfort
| Energielabel | A++++ |
| Zonnepanelen | 52 × 375 Wp, totaal 19.500 Wp |
| Verwarming | Warmtepomp: NIBE F2040-12 buitenunit met bijpassende NIBE-binnenunit, 2022 en grotendeels vloerverwarming |
| Ventilatie | Systeem met warmteterugwinning: Vent-Axia WTW-installatie |
| Isolatie | Dak-, vloer- en gevelisolatie; HR+++ glas |
| Koeling | Airco in de woning en beide gastenverblijven |
| Extra's | Domotica, glasvezel, camerasysteem en elektrische toegangspoort |
| Elektrisch rijden | Laadpaalvoorziening |
| Keuken |
|
