Wonen en werken met paarden aan huis

Alles dichtbij, van de eerste verzorging tot een rit in de avondzon.

Wie paarden aan huis wil houden, zoekt meer dan een paar boxen en een stuk weiland. Het moet prettig werken, iedere dag opnieuw. Op Haarweg 14 liggen de stallen, paddock, weides en rijbaan bij elkaar op het erf. Vanuit het landhuis en de gastenverblijven houd je zicht op de paarden en de rijbaan.

De drie ruime Corton-boxen zijn geïsoleerd en voorzien van drink- en voerbakken. Voor het zadel en de verzorgingsspullen is er een verwarmde zadelkamer. Ook aan de dagelijkse praktijk is gedacht, met opslag voor hooi en stro, mestopslag en voldoende ruimte om met een trailer te manoeuvreren.  Direct bij de paardenstal is een buitenkraan aanwezig. De verharde ruimte bij de stal biedt plek om je paarden buiten af te spuiten en te verzorgen.

In de rijbaan van 20 × 60 meter kun je gericht trainen. De allweatherbodem en LED-verlichting maken hem ook bruikbaar wanneer het weer of de kortere dagen minder meewerken. En wil je eropuit, dan sluit de omgeving aan op het Drentse ruiterpadennetwerk.

Zo heb je hier de voorzieningen voor de serieuze kant van het paardenleven, én alle gelegenheid om tussendoor gewoon even bij je paarden te zijn.

Een royaal landhuis waar je je meteen thuis voelt.

Het eerste wat binnen opvalt, is het uitzicht. Door de grote ramen kijk je voorbij het erf naar het groen en de glooiende golfbaan. Het licht verandert gedurende de dag en dat uitzicht blijft je aandacht trekken. Ook als je hier al langer woont.

De living heeft de ruimte om mensen bij elkaar te brengen. De plek van de eettafel nodigt uit om na afloop van het eten nog uren te blijven  zitten.

Een zithoek bij de gashaard waar het op een rustige avond juist fijn is om met z’n tweeën te zijn. En wanneer er vrienden langskomen, hoeft niemand te kiezen tussen aanschuiven aan tafel of een gesprek bij het vuur. Er is ruimte voor allebei.

De open keuken hoort bij die leefruimte. Je kunt koken terwijl de anderen praten, iets inschenken of alvast aan tafel gaan zitten. En zodra het weer uitnodigt, zet je de deuren naar de royale veranda open en verplaatst het samenzijn zich naar buiten.

Zo heeft Haarweg 14 de allure van een landhuis, maar leeft het als een thuis. Ruim genoeg om iedereen te ontvangen, warm genoeg om er ook met z’n tweeën graag te zijn.

Een plek om te koken én om aan te schuiven.

Aan het kookeiland begint de dag met een ontbijt of een eerste kop koffie. Later wordt er gekookt terwijl iemand aan de andere kant van het eiland aanschuift. Door de open verbinding met de living blijf je samen, ook wanneer niet iedereen in de keuken bezig is.

Het granieten werkblad geeft de keuken een rustige, hoogwaardige uitstraling. De Miele-inbouwapparatuur biedt alles voor wie graag uitgebreid kookt, met onder meer een oven, magnetron en koffiemachine. De inductiekookplaat heeft geïntegreerde afzuiging, zodat het kookeiland een open plek in de ruimte blijft.

Ook vanuit de keuken is het groen rondom het huis dichtbij. Daardoor voelt koken hier niet als iets dat zich achteraf afspeelt, maar als een prettig onderdeel van de dag. Of je nu snel iets klaarmaakt of alle tijd hebt om samen te tafelen.

Een buitenkamer van ruim 60 m², met uitzicht dat nooit verveelt.

Vanuit de living stap je op de royale veranda. Het dak geeft beschutting, terwijl je vrij blijft uitkijken over de weides en het landschap richting de golfbaan. Met ruimte voor zowel een grote eettafel als een loungehoek kun je hier de dag laten verlopen zoals die komt.

Een lange lunch die ongemerkt overgaat in de middag. Familie die blijft eten terwijl de paarden verderop in de weide staan. Of juist een rustig moment waarop je alleen het licht ziet veranderen en nog geen zin hebt om naar binnen te gaan.

De veranda is geen plek die je alleen voor mooi weer bewaart. Ook op een frisse dag kun je hier beschut zitten en buiten zijn. En omdat hij direct aan de living grenst, voelt naar buiten stappen heel vanzelfsprekend. Even met een kop koffie, of met het hele gezelschap voor de rest van de avond.

De huidige bewoners vertellen dat ze hier graag de dag beginnen met zicht op de ochtendlucht en op mooie avonden tot laat blijven zitten.

Een eigen plek voor iedereen, vandaag én later.

In het landhuis zelf bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De slaap- en badkamers in de twee gastenverblijven komen verderop apart aan bod.

De hoofdslaapkamer van het landhuis ligt op de begane grond en beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite, met een inloopdouche en toilet. Daarmee is gelijkvloers wonen hier nu al mogelijk. 

De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de vide het huis nog even van een andere kant laat zien. Boven liggen twee slaapkamers aan weerszijden van een ruime overloop. Kinderen of logees hebben hier hun eigen verdieping, met een tweede badkamer voorzien van een ligbad en douche. Het toilet is apart.

Zo kun je beneden het dagelijkse leven laten doorgaan, terwijl boven ruimte is om je terug te trekken. En verandert de samenstelling van je gezin? Dan kan het landhuis daarin meegroeien, zonder dat je hoeft in te leveren op het comfort van je eigen slaapkamer beneden.

Dicht bij elkaar, met alle ruimte voor jezelf.

De twee bijgebouwen maken Haarweg 14 uniek. Het ene combineert een gastenverblijf met de paardenstal; het andere een gastenverblijf met een kantoor-studio. Zo is er naast het landhuis al ruimte ingericht om te logeren én om te werken.

Misschien sluit die indeling precies aan op jouw leven. Of denk je aan een atelier, een praktijk of salon aan huis, of een plek waar je een naaste dichtbij kunt ondersteunen in de vorm van mantelzorg. De bestaande ruimtes geven je iets concreets om te bekijken en je plannen op af te stemmen.

Het eerste gastenverblijf heeft een woonkamer, keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Boven is bovendien een ruime overloop die momenteel als werkplek wordt gebruikt. 

Het tweede gastenverblijf heeft een eigen entree, een leefruimte met keuken, een badkamer en een slaapkamer op de verdieping.

Ruimte om buiten jouw eigen plek te maken.

Rondom het landhuis begint het met verzorgde borders en groen. Verderop opent het terrein zich naar de weides, de rijbaan en het landschap daarachter. Een bomenrij, de aangelegde waterberging en het uitzicht geven het erf telkens een ander gezicht terwijl je eroverheen loopt.

Met 10.430 m² eigen grond is er ook ruimte om vooruit te denken. Misschien droom je van een zonneterras en een buitenkeuken voor lange avonden met vrienden. Van een rustige loungeplek of een jacuzzi waar je na een volle dag tot rust komt. En misschien zie je voor je hoe kinderen buiten spelen, terwijl de paarden verderop in de weide staan.

In onze impressie verkennen we zelfs hoe een zwembad een plek op het perceel zou kunnen krijgen, samen met ruimte voor ontspanning, spel en het leven met paarden. Het is een idee om bij weg te dromen én een uitnodiging om te ontdekken welke indeling bij jouw leven past.

De uiteindelijke aanleg en eventuele vergunningen zijn aan de koper om te onderzoeken.

Een groot landhuis, gebouwd met aandacht voor vandaag én morgen.

Een royaal landhuis waarin je het hele jaar aangenaam woont. Haarweg 14 combineert energielabel A++++ met een warmtepomp, warmteterugwinning en airconditioning. Warmte op koude dagen, verkoeling wanneer de temperatuur oploopt en ondertussen volop eigen elektriciteitsopwekking.

Op het dak liggen 52 zonnepanelen, geplaatst in 2022, met een gezamenlijk opgesteld vermogen van 19.500 Wp. In 2025 wekten ze circa 17.000 kWh elektriciteit op. Via de Enlighten-app kun je de opbrengst volgen.

De installatie bestaat uit Denim glas-glaspanelen van 375 Wp met Enphase IQ7+ micro-omvormers. Voor de verwarming is een NIBE-warmtepomp aanwezig, aangevuld met een Vent-Axia WTW-installatie. Ook de bijgebouwen beschikken over klimaatvoorzieningen.

De zonnepanelen en de warmtepompinstallatie zijn volledig eigendom en blijven bij de woning. Er zijn hiervoor geen huur- of leaseverplichtingen.

Ruimte voor de auto’s én de paardentrailer.

Via de elektrische toegangspoort rijd je het ruime, verharde erf op. Er is plaats om op eigen terrein te parkeren en ook vóór de poort is extra parkeergelegenheid. Fijn wanneer familie of vrienden langskomen, maar ook in het dagelijks gebruik van de gastenverblijven.

Ook je auto’s krijgen hier de ruimte. In het tweede bijgebouw bevindt zich een royale garage voor drie auto’s, met brede schuifdeuren, een laadpaalvoorziening en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is er een beschutte plek voor de paardentrailer. Op het erf kun je met een trailer of paardenvrachtwagen manoeuvreren, zonder dat aankomen en vertrekken een puzzel wordt.

Daarnaast is er op eigen terrein ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Wel zo prettig wanneer familie of vrienden langskomen, terwijl je je eigen auto’s beschut kunt parkeren.

In Tiendeveen
Basisschool & MFC De Eiken
Sport, verenigingen en dorpsactiviteiten

Hoogeveen dichtbij
Winkels, horeca & station

Via de A28 en A37
Richting Zwolle, Groningen & Emmen

Direct naast het perceel
18-holes Golfbaan Martensplek
Golfen op loopafstand van huis

In de omgeving
Wandelen, fietsen & buitenritten
Langs het kanaal en door het Drentse landschap